房产站

　　房产站‌通常指的是房地产交易中心，它是专门负责房产交易和产权管理工作的机构。房产交易中心的主要职责包括：

　　‌市场监测‌：提供准确的市场信息和数据，帮助买卖双方进行合理的定价和交易决策‌。

　　‌合同备案‌：确保交易的合法性和安全性，买卖双方在达成交易协议后，需将交易合同提交给房产交易中心进行备案‌。

　　‌资金监管‌：在交易过程中，买卖双方的资金交割需要经过房产交易中心的审核和管理，确保交易的真实性和准确性‌。

　　‌房屋调查成果事务管理‌：对房屋的调查成果进行管理，确保交易的真实性和准确性‌。

　　此外，房产交易中心还负责政府进行土地出让、一手房产权的下发、二手房产权的过户缴税以及部分房产的拍卖等工作。

　　房产交易中心在房地产市场中扮演着重要的角色，确保房产交易的合法性和安全性，买卖双方的权益。

　　房产站要求‌主要包括以下几个方面：

　　‌注册资本要求‌：不同等级的房地产开发公司注册资本要求不同。一级资质要求注册资本不低于5000万元，二级资质不低于2000万元，三级资质不低于800万元，四级资质不低于100万元‌。

　　‌经营年限要求‌：一级资质要求从事房地产开发经营5年以上，二级资质3年以上，三级资质2年以上，四级资质1年以上‌。

　　‌竣工面积要求‌：一级资质要求近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，二级资质15万平方米以上，三级资质5万平方米以上，四级资质无具体要求‌。

　　‌专业管理人员要求‌：一级资质要求有职称的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人;二级资质要求不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人;三级资质要求不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人‌。

　　‌质量确保体系要求‌：所有等级的资质都要求具有完善的质量确保体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度‌。

　　一、强大的直营店实习平台

　　总部各直营店一年365天为各合作店实时提供实习的机会，特别是开业前由总部实习师带领进行强制性的1对1实习机制。包括一年365天各种节日的促销、吊旗悬挂等多方面打包解决方案。

　　二、上门现场协助开业

　　帮助制定开店筹备工作进度，协助规划开业广宣及促销活动。上门协助开业前的各项准备工作，直至正式开业。从正式签订合约开始到正式开业，一般只需十天左右。

　　三、持续不断的经营辅导

　　合作店开业后，公司督导将对该合作店在价格、产品品质、服务水平、环境卫生等方面进行不定期评估，持续不断的经营辅导，协助改善店面管理，提升业绩。让各合作店有真正的归属感。

　　四、先进的管理会计系统

　　总部给予合作商会计人员专业训练，导入先进的傻瓜式店面管理会计系统，合作商可即时了解收银动态及原物料的库存状况，及时掌握店面的经营管理状况。

　　1、咨询加盟政策

　　想要咨询加盟详情,留下您的基本信息便可获得,或者可以与在线客服在线沟通。

　　2、前期考察

　　①考察产品是否在加盟区域有竞争力，可否容易复制成功模式。②考察总部直营店及其下属加盟店的营业及营利情况。

　　3、提出加盟申请

　　根据本地的市场情况和总部品牌情况,确定是否要加盟,确定要加盟的,向总部提出加盟申请。

　　4.签订合同

　　双方达成共识,加盟商与总部就可以正式签订加盟合同,同时加盟商需要向总部交纳一些费用。

　　5、选择店铺地址

　　加盟商根据本地的市场环境情况,选择台适的店铺地址交由总部审核。

　　6、店面装修

　　向总部提供所需装修店铺的标准建筑尺寸图,总部免费为合作商设计,并指导装修。

　　7.运营培训

　　开业前夕,加盟商需派工作人员前往加盟总部进行一整套的培训 ,帮助加盟商顺利开业。

　　8、开业准备

　　支持人员及物资到位,试营业。

　　9.指导开业

　　开业期间外派人员下店支持指导工作,加盟店顺利开业。

　　1、具有创业精神,强烈成功欲和事业心具有品牌经营意识。对本行业有充分的认识和兴趣,是直接经营者。

　　2、具备一定的商业背景和经商经验,具有独立经营者的资格,清楚并认同总部的运营管理模式。

　　3、具备相应的物业条件,经营面积要符合公司要求标准。装配有电话,有电脑,并可以连接网络。

　　4、物业地理位置,经济环境,消费水平要与经营档次相适应。

　　5、具有好的社会及商业信誉,具有一定的商业经营能力和工作经验,具备创业资金。