房地产评估公司

　　房地产评估公司主要从事房地产和土地的价值评估及相关咨询服务。这些公司接受委托进行各种类型的房地产交易价格评估，为交易双方提供决策参考。此外，它们还接受地方政府委托，对特定区域或类型的房地产进行价格评估，为政府确定基准价格提供依据。这些服务不仅包括传统的房地产估价，还扩展到土地评估、资产评估等多个方面，甚至包括为政府、金融机构等提供司法鉴证、交易课税、抵押、资产证明等服务。一些大型的房地产评估公司还提供项目策划、手续代理等服务，覆盖房地产及相关资产的全生命周期管理。

　　资质等级

　　(一)一级

　　1.注册资本100万元以上;

　　2.有5名以上(不包括离退休的返聘人员和兼职人员，下同)取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续四年以上;

　　5.每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2 以上或土地面积3万m2 以上的评估项目5宗以上;

　　6.以房地产价格评估为主营业务。

　　(二)二级

　　1.注册资本70万元以上;

　　2.有5名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续三年以上;

　　5.每年独立承担估价标的物建筑面积6万m2 以上或土地面积2万m2 以上的评估项目5宗以上;

　　6.以房地产价格评估为主营业务。

　　(三)三级

　　1.注册资本40万元以上;

　　2.有3名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续三年以上;

　　5.每年独立承担估价标物建筑面积2万m2 以上或土地面积8000m2 以上的评估项目5宗以上。

　　各级资格房地产价格评估机构的营业范围

　　(一)一级机构可从事各类房地产价格评估。可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务。

　　(二)二级机构可从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资人股、司法仲裁等方面的房地产价格评估。可以在其注册地的省、自治区、直辖市区域内从事评估业务。

　　(三)三级机构可从事建筑面积5万m2 、土地面积1.5万m2 以下的评估项目。可以在注册地城市区域内从事评估业务。

　　(四)临时资格机构的营业范围根据其资金和人员的相应条件确定，可以在其注册地城市区域内从事评估业务。

　　1.品牌优势：品牌所蕴含的商机将带给您可观的好处，是同行业中有名的品牌。

　　2.产品优势：好的品牌制造，形成了独特的产业优势及产品研发优势，并拥有多项称号。

　　3.技术优势：品牌总部凭借强大的科技开发力量，在产品技术、服务规范等方面，始终在同行中保持强大的优势，有了的技术，总部可以源源不断的开发更新、更好、更适合市场需求的产品。

　　4.培训优势:加盟商到直营店免费培训，包括熟悉产品、学习营销技巧、学习管理策略等，利于加盟店后期更好地经营。

　　5.服务优势:品牌定期、不定期的监督与指导加盟商开店，使各销售网点能够严格按照总部的统一标准和规范开展经营活动，保正出品质量才能保正销售额的稳定和攀升。

　　6.发展优势:品牌拥有相当稳定的客源，且品牌市场环境好，发展前景非常乐观，是您创业加盟的佳选择。

　　7.设备配送支持：免费提供开业所需的各种生产设备，统一配送，保护终端店面很好运营。

　　8.后期推广支持：免费提供各种节假日策划方案，不定期将派出市场人员下店巡视，提出改进意见。

　　1、项目咨询和推广阶段：

　　（1）索取加盟资料

　　（2）进行项目咨询

　　2、初审阶段：

　　（1）根据网络布局计划初审

　　（2）填写加盟申请书、计划

　　（3）准备相关证件、资金

　　（4）评估加盟申请表内容

　　（5）评估加盟者经营设想

　　（6）确定合适的受许方

　　3、项目意向洽谈阶段：

　　（1）考察总部

　　（2）双方进一步进行考察

　　（3）相互进行意向确认

　　4、签定合同阶段：

　　（1）准备相关的证件、资金和场所

　　（2）签署特许加盟合同书

　　（3）开业前的准备阶段：提交开业计划表

　　（4）房屋租赁、营建和准备

　　（5）开业审批（公司注册）

　　（6）人员的招募和培训

　　5、合作阶段：

　　（1）开业

　　（2）运营和督导

　　6、终止阶段：

　　（1）合作到期

　　（2）违约终止

　　（3）不可抗力终止加盟程序

　　1. 经销商必须具有独立民事法人或自然人。

　　2. 具备足够资金实力，可满足资金加盟要求。

　　3. 具有合格的信用和一定的经营管理能力。

　　4. 有合格的商业信用和经营场所。

　　5. 有较强的公关能力及策划组织各种促销活动的能力。

　　6. 必须提高信用扶持，其它商业规划等方面的规划。