房屋评估机构

　　房屋评估机构是指依一定法律程序设立的专门从事土地和房屋估价的组织。

　　机构业务

　　(1)接受委托进行房地产交易价格评估，提出评估报告，供交易双方决策参考。

　　(2)接受地方政府委托，对某一区域或某一类型房地产价格评估，为政府确定各类房地产基准价格提供依据。

　　(3)接受地方政府委托，评定公房出售价格。

　　(4)接受地方政府委托，进行房地产价格评估基础资料的收集、整理、发布等工作。

　　资质等级

　　(一)一级

　　1.注册资本100万元以上;

　　2.有5名以上(不包括离退休的返聘人员和兼职人员，下同)取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价专业人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续四年以上;

　　5.每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2 以上或土地面积3万m2 以上的评估项目5宗以上;

　　6.以房地产价格评估为主营业务。

　　(二)二级

　　1.注册资本70万元以上;

　　2.有5名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价专业人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续三年以上;

　　5.每年独立承担估价标的物建筑面积6万m2 以上或土地面积2万m2 以上的评估项目5宗以上;

　　6.以房地产价格评估为主营业务。

　　(三)三级

　　1.注册资本40万元以上;

　　2.有3名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价专业人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续三年以上;

　　5.每年独立承担估价标物建筑面积2万m2 以上或土地面积8000m2 以上的评估项目5宗以上。

　　各级资格房地产价格评估机构的营业范围

　　(一)一级机构可从事各类房地产价格评估。可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务。

　　(二)二级机构可从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资人股、司法仲裁等方面的房地产价格评估。可以在其注册地的省、自治区、直辖市区域内从事评估业务。

　　(三)三级机构可从事建筑面积5万m2 、土地面积1.5万m2 以下的评估项目。可以在注册地城市区域内从事评估业务。

　　(四)临时资格机构的营业范围根据其资金和人员的相应条件确定，可以在其注册地城市区域内从事评估业务。

　　一、强大的直营店实习平台

　　总部各直营店一年365天为各合作店实时提供实习的机会，特别是开业前由总部实习师带领进行强制性的1对1实习机制。包括一年365天各种节日的促销、吊旗悬挂等多方面打包解决方案。

　　二、上门现场协助开业

　　帮助制定开店筹备工作进度，协助规划开业广宣及促销活动。上门协助开业前的各项准备工作，直至正式开业。从正式签订合约开始到正式开业，一般只需十天左右。

　　三、持续不断的经营辅导

　　合作店开业后，公司督导将对该合作店在价格、产品品质、服务水平、环境卫生等方面进行不定期评估，持续不断的经营辅导，协助改善店面管理，提升业绩。让各合作店有真正的归属感。

　　四、先进的管理会计系统

　　总部给予合作商会计人员专业训练，导入先进的傻瓜式店面管理会计系统，合作商可即时了解收银动态及原物料的库存状况，及时掌握店面的经营管理状况。

　　1、项目咨询：加盟者用电话、传真、邮箱等方式向总部咨询项目特点，了解相关内容

　　2、项目考察：加盟者到总部进行实地考察，与总部业务经理充分沟通，以确认加盟意向

　　3、加盟申请：加盟意向明确后，填写加盟申请书

　　4、资格审核：总部对加盟人提供的各项资料进行审核，以确认加盟人的加盟资格

　　5、签订合同：明确双方的权利与义务后，签订加盟合同

　　6、相关培训：缴纳相关费用后，进行技术、管理等相关培训，考核通过后发相关证书

　　7、开业筹备：结合培训内容，购置相关设备、原材料，招聘相关人员，装修店面，择日开店

　　8、售后服务：建立加盟者档案，实施远程指导。不定期追踪检查，了解经营状况，制定经营策略，解决经营难题。

　　1、加盟者可以承担法律责任，对创业有想法。

　　2、心理健康，驻足于长期发展。

　　3、认可品牌的合作方式和销售理念，服从公司机构管理，积极配合公司的市场运营，不做违法的事，规范经营。

　　4、具备一定的资金实力，可以满足加盟店的启动资金要求以及后期的营销费用。

　　5、品牌加盟商有较强的公关能力及策划组织各类打折活动的能力。

　　6、一定要确保严格遵循品牌加盟的相关管理营销业务，别的商业计划等。